Naprawa Dachu Prywatnego Domu, W Tym Własnymi Rękami, A Także Sposób Obliczenia Kosztów Pracy

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 13:04

Kiedy dach wymaga naprawy

Trwałość budynku i spokój mieszkańców domu zależą od jakości i niezawodności dachu. Dach jest kluczem do ochrony przed deszczem, śniegiem i innymi warunkami atmosferycznymi i może wytrzymać pół wieku, a nawet sto lat. Jednak bez względu na to, jak sprawnie i umiejętnie układany jest pokrycia dachowe, po 15–20 latach jego stan wyraźnie się pogarsza. Aby własnoręcznie naprawić dach prywatnego domu, nie jest konieczne posiadanie umiejętności praktykującego dekarza, ale chęć, materiały budowlane i narzędzia z pewnością się przydadzą.

Zawartość

• 1 Warunki do naprawy dachu w prywatnym domu

• 2 Samodzielna naprawa dachu

  • 2.1 Uszczelnianie szczelin między ścianą a dachem

    • 2.1.1 Instrukcje krok po kroku dotyczące uszczelniania połączeń
    • 2.1.2 Wideo: Uszczelnianie rur dachowych
  • 2.2 Jak pozbyć się kondensatu na metalowym dachu

  • 2.3 Dach opadł - jak wyjść z sytuacji

    2.3.1 Samodzielne wypoziomowanie dachu: etapy pracy

  • 2.4 Jak łatać dach

    • 2.4.1 Umieszczenie łaty na dachu łupkowym: instrukcje krok po kroku
    • 2.4.2 Wideo: DIY klej dachowy
  • 2.5 Uszczelnianie szwów na blaszanym dachu
  • 2.6 Wideo: samodzielna naprawa dachu
• 3 Kalkulacja kosztów napraw

Warunki wstępne naprawy dachu w prywatnym domu

Aby określić stopień uszkodzenia dachu, nie trzeba codziennie patrzeć pod mikroskopem, jak on wygląda. Warto zwrócić uwagę na jej stan po silnych wiatrach, burzach, tornadach, całodobowych ulewnych deszczach lub po stopieniu się śniegu ze stoków. Oczywiste jest, że czasami trzeba rozwiązać problem w nagłych wypadkach o każdej porze roku, a pogoda nie spieszy się, aby zostać naszym asystentem. W przypadku poważnych uszkodzeń pokrycia dachowego, systemu krokwiowego, Mauerlat mogą być konieczne naprawy generalne, aw przypadku niewielkich uszkodzeń wystarczą poprawki kosmetyczne. Wiele osób zdaje sobie sprawę z sytuacji, w których dach jednoznacznie przypomina właścicielowi o potrzebie doraźnych napraw z mokrymi plamami na suficie lub co gorsza biegnącymi potokami wzdłuż ścian.

Jeśli drobne wady dachu nie zostaną naprawione na czas, mogą przekształcić się w duże uszkodzenia, które spowodują nieszczelność sufitu

Czasami problem sięga znacznie głębiej i nie można sobie poradzić z prostą wymianą arkusza łupków lub płytek. Warunkiem koniecznym do remontu dachu mogą być:

• naruszenia w technologii układania pokrycia dachowego i jego mocowania;
• niespójność pokrycia dachowego z połacią dachu;
• błędy w projekcie krokwi lub systemu odwadniającego;
• nieprawidłowe obliczenia skoku poszycia lub przekroju nóg krokwi;
• zastosowanie nieodpowiedniej listwy do wybranego rodzaju dachu;
• złej jakości instalacja materiału barierowego dla ciepła i pary;
• nieprawidłowo wykonane węzły na połączeniach doliny, kominów, rur Mauerlat lub wentylacyjnych.

Samodzielna naprawa dachu

Ujawnienie przyczyn przecieków dachów, uszkodzeń mechanicznych, przecieków i innych niezgodności jest najczęściej możliwe tylko po dokładnym zbadaniu. Jeśli pozwalają na to warunki pogodowe i dostępne są niezbędne materiały budowlane i narzędzia, przystąp do samodzielnego rozwiązywania problemów na dachu swojej rezydencji lub wiejskiego domu.

Jeśli wady na dachu dopiero się zaczęły pojawiać, można je wykryć tylko po dokładnym zbadaniu

Uszczelnianie szczelin między ścianą a dachem

Miejsca styku ściany z dachem to najbardziej narażone miejsca w całym budynku: gromadzi się tam wilgoć i zanieczyszczenia wnoszone przez wiatr, co w wyniku częstych zmian temperatury przyczynia się do naruszenia szczelności hydroizolacji materiał. Jeśli nie ma widocznych uszkodzeń mechanicznych, problem rozwiązuje zaprawa cementowa lub uszczelniacz budowlany.

Uszczelniacz budowlany służy do uszczelniania niewielkich szczelin

Wybór uszczelniacza zależy od rodzaju pokrycia dachowego. Na przykład podczas naprawy miękkiego dachu na połączeniach wygodniej jest zastosować metodę obróbki blacharskiej. Polega na dwukrotnej przemianie hydrofobowej masy uszczelniającej z warstwą geowłókniny. Każda warstwa powinna wyschnąć do 24 godzin. Zgodność z technologią gwarantuje najbardziej szczelną i elastyczną spoinę, odporną na ekstremalne temperatury od -40 do +70 ^o C oraz skutki opadów atmosferycznych o dowolnej intensywności.

Instrukcje krok po kroku dotyczące uszczelniania połączeń

1. Przed przystąpieniem do naprawy uszczelnienia należy usunąć ze złącza zanieczyszczenia i pył nawiewany wiatrem. Wszelkie nierówności w miejscach nałożenia szczeliwa należy oczyścić i wyrównać.

2. Jeśli ściana jest z cegieł, na spoinę nałożyć warstwę tynku, dobrze wyrównać szpachelką i pozostawić do całkowitego wyschnięcia. Nałożyć bazę bitumiczną (podkład) na betonową ścianę.

   

   Połączenie dachu ze ścianą jest zagruntowane warstwą tynku lub podkładu bitumicznego

3. Za pomocą śrub kotwiących wzmocnić połączenie prętem oporowym.

4. Nałożyć uszczelniacz silikonowy lub płynną gumę na naprawianą powierzchnię. Można go nakładać ręcznie lub natryskowo. Tak obrobiona powierzchnia tworzy trwałe, mocne i elastyczne połączenie.

   

   Pręt oporowy mocowany jest do ściany za pomocą śrub kotwiących i dodatkowo zabezpieczony uszczelniaczem silikonowym

Zastosowanie taśmy bitumicznej ze wzmocnioną powłoką aluminiową na podkładzie klejącym pozwala na uszczelnienie najtrudniejszych połączeń dachu i ściany, niezależnie od rodzaju pokrycia dachowego użytego w konstrukcji.

Zastosowanie taśmy bitumicznej pozwoli na hermetyczne łączenie powierzchni o dowolnym skomplikowanym kształcie

Wideo: hydroizolacja rur dachowych

Jak pozbyć się kondensatu na metalowym dachu

Pojawienie się kondensatu na metalowym dachu znacznie skraca żywotność dachu i staje się przyczyną jego remontu. Problem ten jest spowodowany różnicą temperatur pomiędzy otoczeniem a materiałem, z którego wykonane jest pokrycie dachowe. Powstała wilgoć dostaje się do izolacji, przenika przez nią, az czasem właściciele zaczynają zauważać krople pod powierzchnią metalowego dachu i mokre kręgi na ścianach i suficie.

Kondensacja na metalowej powierzchni dachu powstaje z powodu różnicy temperatur we wnętrzu i otoczeniu

Kondensacja może być spowodowana przez:

• rażące naruszenia technologii budowlanej podczas montażu dachu;
• niewystarczająca izolacja dachu lub górnej kondygnacji budynku;
• niewystarczająca wentylacja i słabej jakości paroizolacja lub ich całkowity brak.

Czasami przyczyn kondensacji na poddaszu jest kilka naraz, wówczas konieczna jest już poważna przeróbka dachu z korektą błędów montażowych wszystkich elementów. Niestety, aby wyeliminować ten problem, konieczne jest całkowite zdemontowanie pokrycia dachowego, folii pod dach, izolacji i ponowne wykonanie dachu zgodnie z wszelkimi przepisami. Chęć zaoszczędzenia na materiałach izolacyjnych kilkakrotnie zwiększa koszt dalszych remontów.

Aby nie przerabiać dachu kilka lat po jego zbudowaniu, ciasto dekarskie należy układać w zalecanej kolejności, używając wyłącznie materiałów wysokiej jakości.

Układanie odbywa się w odwrotnej kolejności zgodnie z technologiami:

1. Układana jest folia paroizolacyjna. Jest przymocowany do krokwi za pomocą zszywek, a połączenia są przyklejone taśmą uszczelniającą.

   

   Folia paroizolacyjna układana jest na zakładkę i mocowana za pomocą zszywacza budowlanego

2. Izolacja jest zainstalowana. Mocowany jest do systemu krokwiowego bez szczelin.

   

   Płyty izolacyjne umieszcza się w szczelinach między legarami krokwiowymi tak, aby wchodziły one w wyznaczone komórki z zauważalną kolizją

3. Instalowana jest hydroizolacja.

   

   Folia hydroizolacyjna jest rozłożona na legarach krokwi na izolacji

4. Do warstwy hydroizolacji wzdłuż krokwi przybijane są pręty kratownicy, a następnie układana jest podłużna listwa.

   

   Podłużne pręty przeciwkatry mocują folię hydroizolacyjną, a listwa poprzeczna służy do mocowania warstwy nawierzchniowej

5. Pokrycie dachowe jest ułożone.

   

   Pokrycie dachowe jest montowane na wstępnie zainstalowanej łacie

6. W razie potrzeby przeprowadzana jest przebudowa okien na poddaszu i systemów wentylacyjnych.

Lepiej jest przewidzieć prawidłowe ułożenie tortu dachowego z wyprzedzeniem, niż później wydać pieniądze na remont dachu. Pozwoli to zaoszczędzić pieniądze, pracę i kłopoty.

Dach się zapadł - jak wyjść z sytuacji

Osiadanie dachu może wystąpić z powodu silnych opadów śniegu i słabego systemu krokwi. Aby określić ugięcie dachu, narysuj wizualną linię wzdłuż kalenicy między krokwiami szczytowymi. Linia prosta wskazuje, że kalenica i krokwie nie są uszkodzone. Nierówna linia wskazuje na wewnętrzne uszkodzenie kalenicy lub belek krokwiowych.

Aby określić ugięcie, musisz mentalnie narysować linię wzdłuż pręta grzbietu

Zdarza się, że w starych budynkach kalenica od czasu do czasu zapada się lub z innego powodu, ale nie ma to wpływu na wytrzymałość konstrukcji. Jednak nie każdy właściciel będzie zachwycony takim wyglądem swojego domu.

Jak samodzielnie wyrównać dach: etapy pracy

Aby poprawić sytuację z ugięciem dachu, sam musisz przestrzegać pewnych zasad i kolejności:

1. Całkowicie zdemontować stare pokrycie dachowe.
2. Wypoziomuj przednie krokwie na tej samej wysokości.
3. Przeciągnij linkę lub linkę między nimi, aby określić kąty luzu.
4. Umieść nowy element kalenicy na starym, utrzymując napięty poziom.

5. Umieść dodatkowe podparcie pod kalenicą za pomocą podnośnika.

   

   Pręt kalenicy jest wypoziomowany za pomocą podnośnika, a następnie pod nim jest instalowana dodatkowa podpora

6. Wyrównaj wszystkie trójkąty krokwi z nową kalenicą.
7. W razie potrzeby wypełnij dodatkowe łaty.
8. Używając długiej, płaskiej deski, sprawdź, czy wszystkie wnęki w dachu zostały wyrównane.
9. Jeśli wszystkie usterki zostały naprawione, dach należy przykryć nowym pokryciem.

Oczywiście, jeśli oprócz osiadania powłoka była poważnie uszkodzona i miała wiele wad, można całkowicie wymienić stary pokrycia dachowe na nowe. Jeśli pozwalają na to finanse, przykryj swój dom nowoczesnym pokryciem dachowym: łupkiem euro, blachodachówką itp.

Drugim powodem ugięcia dachu może być nierównomierny skurcz filarów fundamentowych pod budynkiem. Częściej ten problem pojawia się podczas budowy domów drewnianych. W takim przypadku będziesz musiał wyrównać nie tylko kalenicę dachu, ale także sam dom. Trudno będzie samemu rozwiązać ten problem - będziesz musiał zatrudnić zespół wykwalifikowanych konstruktorów.

Jak załatać dach

Nieszczelny dach sygnalizuje, że wilgoć, która systematycznie dostaje się do środka, może prowadzić do uszkodzeń drewnianych podłóg, instalacji elektrycznej, dekoracji wnętrz i innych rzeczy. Jeśli nie ma poważnych błędów w projektowaniu i montażu powłoki, możesz sobie poradzić z naprawą kosmetyczną.

Aby załatać dach, musisz:

1. Uszkodzony obszar powłoki wraz z częścią materiału hydroizolacyjnego (jeśli jest uszkodzony) wymienić na cały arkusz łupka, dachówki lub tektury falistej.

   

   Jeśli uszkodzony obszar jest duży, możesz wymienić całą blachę dachową.

2. Przywróć szczelność połączeń konstrukcji za pomocą taśmy bitumicznej lub masy uszczelniającej.

3. Wymień zużyte lub uszkodzone łączniki na nowe, odpowiednie dla tego rodzaju pokrycia dachowego.

   

   Podczas montażu nowych blach dachowych należy stosować nowoczesne łączniki

Dobrym materiałem do łatania powierzchni metalowego dachu są naprzemiennie cztery warstwy skrawków dowolnej tkaniny i farby nitro. Chociaż takie ciasto nie wygląda zbyt estetycznie na dachu, praktycznie i niezawodnie ochroni je przed wyciekami do poważnych napraw.

Położyliśmy łatę na łupkowym dachu: instrukcje krok po kroku

Przestrzegając wszystkich zaleceń i zasad, możesz łatwo naprawić dziurę lub pęknięcie w łupkowym dachu własnymi rękami. Wcześniej należy również sprawdzić cały system krokwi i materiał izolacyjny, ponieważ wilgoć regularnie dostająca się do otworów i szczelin może je uszkodzić. Jeśli pojawią się problemy, lepiej je naprawić bezpośrednio przed wykonaniem napraw kosmetycznych. W przeciwnym razie będziesz musiał pokryć dach od podstaw.

Postępując zgodnie z instrukcjami, łatanie pęknięcia w tabliczce nie będzie trudne.

Aby załatać pęknięcie w łupku, potrzebujemy:

1. Dokładnie oczyść miejsce naprawy z gruzu i mchu sztywną szczotką i spłucz pod silnym strumieniem wody.
2. Przygotuj mieszankę naprawczą, która zawiera cement i azbest (w stosunku 2: 3). Do wymieszanych składników dodać klej PVA rozcieńczony wodą 1: 1 do uzyskania konsystencji gęstej śmietany.
3. Nałóż kompozycję na absolutnie suchą powierzchnię uszkodzonego łupka. Łatka może mieć kształt koła, owalu lub prostokąta w zależności od kształtu ubytku. Grubość warstwy nie powinna przekraczać 1 mm.

4. Pęknięcie i przylegającą do niej część łupka rozprowadzić naprzemiennie mieszanką klejową w 3-4 warstwach, pozostawiając każdą warstwę do wyschnięcia, zanim całkowicie stwardnieje.

   

   Pęknięcie łupka można naprawić, stosując specjalną kompozycję cementu i azbestu na bazie kleju PVA

Takie naprawy należy przeprowadzać przy suchej i pochmurnej pogodzie, unikając bezpośredniego światła słonecznego.

Innym możliwym sposobem uszczelnienia pęknięć na powierzchni łupków jest przygotowanie kompozycji klejowej z pianki rozpuszczonej w benzynie. W rezultacie powstaje gęsta lepka masa, która dobrze układa się i szybko twardnieje na dachu. Jako warstwa wzmacniająca stosuje się włókno szklane.

W sprzedaży dostępna jest również specjalna naprawcza mieszanka hydroizolacyjna, której schemat aplikacji nie różni się od poprzednich instrukcji. Tylko w tym przypadku pęknięcie należy dobrze odtłuścić rozpuszczalnikiem lub acetonem.

Wideo: klej do dachów DIY

Uszczelnianie szwów na blaszanym dachu

Nie ma konieczności demontażu całej osłony w celu uszczelnienia połączeń na blaszanym dachu. Wymień tylko wymagany uszkodzony obszar na blachę. Możesz połączyć dwie żelazne płyty za pomocą składanych łączników. Takie połączenia są niezawodne i trwałe. Podczas naprawy dachu własnymi rękami użyj ramy dachowej. W tym przypadku jako szczeliwo stosuje się zwykły czerwony ołów.

Użyj ram dachowych do łączenia blach

Należy jednak zauważyć, że masy uszczelniające na bazie żywicy nie nadają się na dach metalowy. W tym przypadku właściwe będzie użycie szczeliwa poliuretanowego. Użyj go do obróbki krawędzi blachy, jeśli niewielka powierzchnia dachu przecieka z powodu rdzy. Jeśli odtłuścisz wszystko i zastosujesz się do instrukcji, możesz na chwilę odłożyć wydatek pieniędzy na remont.

Wideo: naprawa dachu DIY

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Obliczanie kosztów prac naprawczych

Kalkulacja kosztu naprawy pokrycia dachowego uzależniona jest od obszaru uszkodzenia, użytego materiału oraz skali prac. Decydując się na samodzielną wymianę całego dachu lub jego części, wystarczy wziąć pod uwagę koszt materiałów budowlanych i ich transport z magazynu lub sklepu do miejsca przeznaczenia. Jeśli zdecydujesz się powierzyć tak odpowiedzialną pracę kompetentnym, wysoko wykwalifikowanym dekarzom, koszt będzie składał się z kilku elementów:

• demontaż uszkodzonej powłoki;
• cena (w razie potrzeby) nowego pokrycia dachowego, systemu mocowania, drewnianej belki do krokwi i toczenia, a także materiałów do izolacji parowej i termicznej;
• dostawa;
• montaż niezbędnych elementów w składzie ciasta dachowego.

Wycieki dachowe koniecznie wymagają naprawy pokrycia dachowego. Sezonowe przeglądy i identyfikacja uszkodzeń pozwolą uniknąć doraźnych napraw powierzchni dachu i prac wykończeniowych wnętrz. Dlatego nawet drobne wady w montażu pokrycia dachowego często płynnie przekładają się na duże problemy finansowe. Wystarczy obejrzeć dach przed zimowymi przymrozkami i po stopieniu wiosennego śniegu. Przyda się też inspekcja po klęskach żywiołowych - burzy, tornadzie, huraganie. I ostatnia rada: nie zapomnij używać liny zabezpieczającej podczas napraw i nigdy nie pracuj samodzielnie na wysokości.