Naprawa Miękkiego Dachu Wraz Z Opisem Jego Głównych Etapów Oraz Materiałów I Narzędzi Do Pracy

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 13:04

Naprawa miękkiego dachu: wybór materiałów i procedura wykonywania głównych etapów pracy

Ze względu na niski koszt i łatwość montażu miękki dach pozostaje dziś dość popularny. Jednak trzeba go naprawiać częściej niż inne. Zastanówmy się, jak przebiega naprawa i jakie materiały są używane w tym przypadku.

Zawartość

• 1 Gdy konieczna jest naprawa
• 2 Rodzaje napraw miękkich dachów

• 3 Przygotowanie do naprawy miękkiego dachu

  • 3.1 Budżetowanie

  • 3.2 Wybór i zakup materiałów

    • 3.2.1 Bitumiczno-polimerowe powłoki rolkowe
    • 3.2.2 Materiały rolkowe z żywicy naftowej lub gumy
    • 3.2.3 Materiały płynne (masy uszczelniające)
  • 3.3 Przygotowanie instrumentów

• 4 Technologia miękkiej naprawy dachu

  • 4.1 Przyczepność odłączonych paneli

  • 4.2 Instalacja poprawki

    4.2.1 Wideo: drobna naprawa dachu

  • 4.3 „Stara naprawa”

    4.3.1 Wideo: naprawa dachu „jak poprzednio”

  • 4.4 Remont kapitalny

    4.4.1 Wideo: remont

  • 4.5 Naprawy awaryjne zimą
• 5 Wideo: technologia naprawy miękkiego dachu

Gdy potrzebne są naprawy

Najbardziej oczywistym i niepodważalnym dowodem na to, że nadszedł czas na naprawę dachu, jest pojawienie się wody na ścianach i suficie. Ale to już skrajny przypadek, któremu może towarzyszyć szereg nieprzyjemnych zdarzeń, w tym zwarcie w sieci energetycznej. Oczywiste jest, że lepiej nie doprowadzać dachu do takiego stanu, a do tego należy go sprawdzać dwa razy w roku. Jeśli nie jest to możliwe, można ograniczyć częstotliwość kontroli do jednego roku, ale nie rzadziej. Obawy powinny budzić następujące objawy:

1. Łuszczenie się pokrycia dachowego.
2. Obrzęk wskazujący, że do powłoki dostała się woda. Należy pamiętać, że nie jest to jednoznaczny dowód naruszenia integralności powłoki - mogła zostać położona na mokrym podłożu.
3. Pojawienie się sieci pęknięć lub pojedynczych pęknięć.
4. Tworzenie się kałuż na powierzchni dachu, mimo braku wgnieceń w dachu. Kałuże wskazują, że podczas pokrycia dachu nie zachowano wymaganego spadku. Musisz działać natychmiast, ponieważ wcześniej czy później woda nadal przedostanie się przez powłokę.
5. Pojawienie się zgnilizny, grzybów, pleśni, mchu (powstającego w miejscach stojącej wody) lub roślinności (zwykle rośnie w pęknięciach). Należy zauważyć, że w żadnym przypadku nie można ignorować kiełków, ponieważ prowadzą one do szybkiego rozwoju wad i mogą nawet częściowo zniszczyć beton.
6. Powstawanie defektów takich jak wżery, wgniecenia, w których zbiera się woda. Można to wykryć po zetknięciu powłoki z rozstępami, antenami, w wyniku przesuwania się po niej lodu itp.
7. Znalezienie miejsc bez ochronnego proszku kamiennego (łatwo rozpoznawalnego po zmianie koloru) lub jego obecności w dużych ilościach w rynnach (może być zmyty przez deszcz). Miękki dach bitumiczny pozbawiony takiej powłoki wkrótce pęknie pod wpływem promieniowania słonecznego.

8. Zawinięcie powłoki na krawędziach. Czasami można zaobserwować skręcanie się fragmentów płytek bitumicznych, czego przyczyną jest ich przesuszenie (konieczne jest poprawienie wentylacji strychu).

   

   Obecność pęcherzy, nacięć, pęknięć w pokryciu dachowym jest warunkiem koniecznym do naprawy

Szczególną uwagę należy zwrócić na miejsca, w których dach przylega do świetlików, świetlików, kominów i przechodzących przez niego rur wentylacyjnych.

Jeśli dach już przeciekał, nie należy od razu podejmować się naprawy obszaru bezpośrednio nad wyciekiem: dach należy dokładnie zbadać, ponieważ wada może znajdować się w odległości do kilku metrów od miejsca, w którym pojawiła się woda na suficie

Rodzaje napraw miękkich dachów

Prace renowacyjne „ciastek” dachowych dzielą się na następujące rodzaje:

1. Naprawa awaryjna. Wykonywany jest nieplanowo w nagłych wypadkach, gdy obecne usterki mogą wyraźnie prowadzić lub już doprowadziły do wycieków. W zdecydowanej większości dotyczy tylko topu, którego uszkodzony fragment jest zastępowany nowym lub częściej zaklejany łatą. Zazwyczaj powierzchnia przebudowywanego terenu nie przekracza 20% całkowitej powierzchni dachu.
2. Konserwacja. Polega na eliminacji potencjalnie niebezpiecznych defektów zidentyfikowanych podczas rutynowej kontroli. Zwykle sprawa ogranicza się również do manipulacji lakierem nawierzchniowym, który jest łatany lub częściowo wymieniany. Naprawiana powierzchnia rzadko przekracza 40% powierzchni dachu. Rutynowe naprawy zaleca się przeprowadzać corocznie, ponieważ eliminacja usterek na wczesnym etapie w przypadku miękkiego dachu może znacznie zaoszczędzić pieniądze.
3. Poważny remont. Wykonywany jest, gdy udział obszarów problemowych na powierzchni dachu przekracza 40%. Prace obejmują wykonanie całego „ciasta” pokrycia dachowego jako całości, łącznie z przywróceniem paroizolacji. Top coat w większości wymieniany jest na nowy.

Remont to dość kosztowne przedsięwzięcie, które może znacznie przekroczyć koszt zainstalowania nowego dachu (różnica w cenie wynika z demontażu i wywozu śmieci).

Przygotowanie do naprawy miękkiego dachu

Podczas naprawy dachu budynek staje się podatny na opady atmosferyczne, dlatego niezwykle ważne jest, aby przygotować się tak, aby prace zakończyły się szybko i, jak mówią, bez żadnych problemów. Na tym etapie powinieneś zająć się kilkoma kwestiami.

Asygnowanie

Jeśli masz szczegółowe oszacowanie podczas procesu naprawy, nie będziesz musiał tracić czasu na zakup czegoś niezwykle potrzebnego, co zostało przeoczone. Podczas opracowywania tego dokumentu należy bardzo uważnie przemyśleć wszystko, aby zapewnić absolutnie wszystkie rodzaje pracy i materiałów, aż do najbardziej nieistotnych. Po drodze szacunek pozwoli obiektywnie ocenić nadchodzące koszty i porównać je z realnymi możliwościami finansowymi.

Jeśli zostanie podjęta decyzja o powierzeniu naprawy dachu organizacji zewnętrznej, wówczas w celu sporządzenia szacunku konieczne będzie podanie następujących informacji:

• plan dachu z wymiarami, który wskazuje wszystkie rury, szachty, attyki na dachu (należy podać grubość i wysokość), zwisy okapów (konieczne jest wskazanie stref przyczółków);
• opis lub zdjęcia fotograficzne usterek;
• pożądana lista prac;
• nazwa materiału, który ma być użyty jako pokrycie dachowe.

Dobór i zakup materiałów

W dzisiejszych czasach bez problemu kupisz dowolny materiał iw dowolnej ilości. Ale mistrz powinien wziąć pod uwagę, że w rozwoju pokryć dachowych, podobnie jak we wszystkich innych sferach życia ludzkiego, następuje szybki rozwój i aby mądrze wydawać pieniądze, kwestię tę należy mniej lub bardziej zrozumieć. Zacznijmy od tego, że pokrycia dachowe znane wszystkim z tekturową ramą od dawna uznawane są za przestarzałe. Został on pominięty przez analogi z podstawą foliową - folgoizol i metalloizol.

Folgoizol to materiał wielowarstwowy

Ale nawet te materiały są dalekie od ideału: bitum w czystej postaci nie toleruje mrozów i zmian temperatury, nie jest „przyjazny” dla promieniowania ultrafioletowego. Mastyki stosowane do klejenia bitumicznych materiałów w rolkach są również krótkotrwałe: promienie słoneczne szybko powodują ich kruchość. W efekcie jedyna zaleta takich powłok - niski koszt - jest całkowicie negowana przez koszt generalnych napraw, które trzeba wykonywać co 5-7 lat.

Ci, którzy chcą mieć dach o dłuższej żywotności, powinni zwrócić uwagę na nowoczesne materiały.

Powłoki bitumiczno-polimerowe w rolkach

Dzięki dodatkom polimerowym, których udział objętościowy waha się do 12%, bitum staje się bardziej plastyczny i nie pęka dużo dłużej: jego żywotność wynosi 15–20 lat. Jako rama stosowana jest folia z włókna szklanego, włókna szklanego lub poliestru. Ta grupa materiałów obejmuje:

• rubistyczny;
• szklana mata;
• bikrost;
• rubemast;
• linokrom;
• hydrostekloizol;

• kawałek szkła itp.

  

  Bitumiczny materiał polimerowy ma szerszy zakres temperatur roboczych i zwiększoną niezawodność

Materiały z dodatkami termoplastów, termoplastycznych elastomerów, okruchów gumy i elastomerów, które uważa się za bardzo obiecujące, należy wyodrębnić do osobnej podgrupy. Obejmują one:

• dnepromast;
• filisole;
• thermoflex;
• dneproflex;
• kocha;
• elabit;
• szklana matowa T;
• atakton;
• mastoplast;
• izoplast;
• bikroelast;
• bikroplast itp.

Materiały bitumiczno-polimerowe, dzięki swojej trwałości, obniżają koszt utrzymania miękkiego dachu 2-krotnie. Jednocześnie odziedziczyli po materiałach bitumicznych pewne wady:

• powłokę należy ułożyć w kilku warstwach (3-5);
• wymagany jest proszek ochronny z wiórów kamiennych;
• w czasie upałów powłoka bardzo mięknie, a przy nachyleniu dachu większym niż 25 stopni może się ślizgać.

Materiały rolkowe z żywicy naftowej lub gumy

Najbardziej progresywna opcja ma następujące zalety:

• układanie odbywa się w jednej warstwie (druga nazwa to membrany jednowarstwowe);
• nie mięknie w upale, dzięki czemu zmieści się na dachach o dowolnym nachyleniu;
• szerokość rolki może wynosić do 15 m, dzięki czemu powłoka ma bardzo mało szwów;
• można montować zimą;
• materiał jest elastyczny i bardzo wytrzymały;
• odporny na mróz i promieniowanie ultrafioletowe, nie utlenia się;
• służy od ponad 25 lat.

Materiał można skleić specjalnym klejem lub bitumem (niektóre marki są produkowane w wersji samoprzylepnej), mocować za pomocą gwintowanych łączników lub po prostu posypać warstwą gruzu.

Do produkcji membrany dachowej stosuje się kauczuk etylenowo-propylenowy i polipropylen (około 30% całkowitego składu)

Dzięki jednowarstwowemu montażowi i znacznej żywotności membrany, koszt montażu i utrzymania dachu jest obniżony 4-krotnie w porównaniu z bitumem.

Membrany gumowe i polimerowe są z powodzeniem produkowane w Rosji. Jako przykład można przytoczyć materiały Kromel (JSC Kirovskiy Kombinat Artificial Leather) i Rukril (JSC Chemical Plant w Rezha koło Jekaterynburga), a także produkty JSC Nizhnekamskneftekhim.

Materiały płynne (masy uszczelniające)

W tym przypadku nie mówimy o masach uszczelniających, ale o kompozycjach bitumiczno-polimerowych i polimerowych, za pomocą których wykonuje się masowe dachy. W życiu codziennym często nazywane są „płynną gumą”. Materiał bazowy miesza się z utwardzaczem i jako taki nakłada na płaską powierzchnię. Po pewnym czasie płyn zamienia się w trwałą, elastyczną, gumopodobną powłokę, która nie posiada ani jednego szwu.

Ostateczne wydłużenie materiału wynosi 1000%, dzięki czemu zachowuje on swoją integralność nawet w przypadku odkształcenia dachu.

Płynna guma oparta jest na bitumie, a materiał można nakładać pędzlem, co sprawia, że jest wygodny w użyciu

Mastyksy są odporne na czynniki atmosferyczne, w tym niskie temperatury i promieniowanie UV, a ich żywotność zależy od składu:

• kauczuk bitumiczny - 15 lat (na przykład „Venta-U”, „Hecopren”, „Elamast”);
• bitum-lateks - 20 lat („Blam-20” itp.);
• kauczuk butylowy i polietylen chlorosulfopolietylen - 25 lat ("Polikrov-L", "Polikrov M-120", "Polikrov M-140" itp.)

Płynne pokrycia dachowe dobrze znoszą odkształcenia, zmiany temperatury i promieniowanie ultrafioletowe

Istotną zaletą samopoziomujących pokryć dachowych jest ich niewielki ciężar - od 2 do 10 kg / m ².

Jeśli montaż odbywa się na dachu o stromym nachyleniu i przy temperaturach powyżej +25 ⁰ С, do masy uszczelniającej należy dodać cement lub inny zagęszczacz.

Mastyksy są bezpieczne dla zdrowia, ponieważ nie wydzielają szkodliwych substancji lotnych. Do aplikacji stosuje się metodę natrysku na zimno, co wyklucza możliwość pożaru.

Przygotowanie instrumentów

Miękkiego dachu nie da się naprawić gołymi rękami, dlatego należy uzbroić się w następujące narzędzia:

1. Topór. Zwykle jest zdejmowany z siekiery i przymocowany do kawałka rury o dogodnej długości. Służy do demontażu starej powłoki. W tym samym celu można użyć noża montażowego.
2. Nóż konstrukcyjny (do cięcia materiałów rolkowych).
3. Narzędziem grzewczym do stapiania materiału w rolce jest palnik gazowy lub palnik (pamiętaj o uwzględnieniu paliwa w kosztorysie). Pierwszy do pracy jest wygodniejszy i szybszy.
4. Budynek suszarki do włosów. Jeśli jako pokrycie dachowe stosuje się gonty bitumiczne, ogrzewanie można wykonać za pomocą suszarki do włosów.
5. Maklovitsy - specjalne pędzle do nakładania podkładu i mastyksu. W przypadku braku takich preparatów płynnych można nakładać za pomocą starej miotły. Do ich rozprowadzania służy również wałek.

6. Miotła lub miotła (dach przed naprawą należy oczyścić z gruzu).

   

   Palnik gazowy jest głównym narzędziem, bez którego naprawa dachu jest niemożliwa.

Podczas pracy z palnikiem gazowym nosić okulary ochronne

Technologia miękkiej naprawy dachu

Sposób renowacji dachu zależy od zidentyfikowanych defektów.

Klejenie łuszczonego panelu

Operacja odbywa się etapami:

1. Oderwany fragment zostaje podniesiony. Materiał bazowy lub rolkowy pod spodem jest oczyszczany z gruzu i dokładnie suszony suszarką budowlaną.
2. Podstawa pokryta jest masą bitumiczną, a złuszczony panel jest klejony.
3. Od góry odnowiony szew jest również pokryty mastyksem.

Możesz samodzielnie wykonać mastyk bitumiczny. Jest używany w dwóch formach:

• zimno: do naprawy warstw wewnętrznych;
• gorący: jako warstwa wierzchnia.

Aby przygotować zimny mastyk, będziesz potrzebować następujących składników odpowiednio w stosunku 1: 2: 2:

• sproszkowany wypełniacz (wapno, gips, popiół);
• bitum;
• benzyna.

Przede wszystkim należy podgrzać asfalt do 180 ^º С i utrzymywać go tak, aż cała zawarta w nim woda wyparuje. Następnie składniki są mieszane, mastyk jest chłodzony i używany zgodnie z przeznaczeniem.

Niewielką ilość masy bitumicznej można przygotować samodzielnie

Benzyny nie można wlewać do podgrzanego bitumu, wręcz przeciwnie - bitumu do benzyny

Aby przygotować gorący kit, bitum jest podgrzewany w kotle do 200 ^º C i gotowany, stopniowo dodając wypełniacz. Mieszanie można wykonać kijem. Ważne jest, aby temperatura asfaltu podczas mieszania nie spadła poniżej 160 ^° C, w przeciwnym razie jakość materiału będzie bardzo niska.

Mastyk należy nakładać bezpośrednio po przygotowaniu, nie można go przechowywać.

Instalowanie poprawki

Łatka jest instalowana w następującej kolejności:

1. Uszkodzony obszar jest cięty siekierą. Jeśli ubytek wygląda jak bąbelek, należy go przeciąć na krzyż i osuszyć, wyginając powstałe „płatki”. Po wyschnięciu wraca na swoje miejsce poprzez przyklejenie bitumem lub przybicie gwoździami.
2. Ponadto wszystkie zanieczyszczenia są usuwane z obszaru powlekania przylegającego do defektu, po czym są oczyszczane z brudu i kurzu.
3. Ubytek wraz z przyległym obszarem wypełnia się masą bitumiczną lub uszczelniaczem.
4. Na wierzch przyklejony jest kawałek materiału w rolce, który powinien pokryć uszkodzony obszar z dobrym marginesem.
5. Plaster wypełniony jest masą bitumiczną lub uszczelniaczem, który należy rozwałkować na nim wałkiem. Dystrybucja odbywa się tak, aby wypełnienie miało jak największą grubość na krawędziach łaty.

Sekwencja operacji podczas instalowania łatki na euroruberoidzie

Zaślepianie dachu nie jest najbardziej niezawodną metodą naprawy, ponieważ nie obejmuje ukrytych wad. Doświadczeni rzemieślnicy próbują stosować metodę, choć droższą, ale w stu procentach skuteczną - „naprawa jak dawniej”.

Wideo: drobna naprawa dachu

„Stara naprawa”

Zużyty dach jest całkowicie pokryty nową powłoką bez demontażu starej. Wcześniej należy go uporządkować - oczyścić z gruzu i brudu, zmieść kurz.

Przed taką naprawą należy ocenić, czy konstrukcje wytrzymają ciężar starej i nowej powłoki. W każdym razie liczba warstw na dachu nie powinna przekraczać ośmiu.

Wideo: naprawa dachu „po staremu”

Wyremontować

W przypadku znacznych uszkodzeń dachu nawet „stara naprawa” staje się niemożliwa. W takiej sytuacji należy skorzystać z napraw kapitalnych. W najbardziej zaniedbanym przypadku będzie składał się z następujących etapów:

1. Usuwanie starego pokrycia dachowego.
2. Zburzenie jastrychu.
3. Demontaż izolacji.
4. Przywrócenie lub wymiana paroizolacji.
5. Naprawa wewnętrznego systemu odwadniającego.
6. Układanie izolacji.
7. Nadanie powierzchni wymaganego nachylenia za pomocą podsypki piaskowej.
8. Montaż wpustów do kanalizacji wewnętrznej.
9. Układanie jastrychu cementowo-piaskowego. Aby zapobiec parowaniu wody z roztworu, po ułożeniu można ją pokryć bitumem.
10. Montaż pokrycia dachowego (wcześniej jastrych jest traktowany podkładem).

Rolki są zwijane równolegle do dolnej krawędzi dachu, zaczynając od dołu. Każdy kolejny pas zachodzi na poprzedni z zakładką 10 cm Przy znacznych nachyleniach wielkość zakładki należy zwiększyć. Krawędzie pasków są pokryte mastyksem bitumicznym.

Paski materiału rolkowego zachodzą na siebie

Następną warstwę układa się z opatrunkiem szwów, to znaczy tak, aby nowe paski pokrywały krawędzie pasków warstwy leżącej pod spodem.

Prace kończy się nałożeniem odblaskowej lub ognioodpornej powłoki. Tradycyjne materiały - papa dachowa, szklanka lub papa - należy na wierzch pokryć gorącą masą bitumiczną, a następnie posypać wiórami kamiennymi. Jest wciskany w bitum za pomocą wałka. Nowe materiały zwykle mają już proszek ochronny.

Oczywiste jest, że jeśli pewne elementy lub warstwy dachu są w zadowalającym stanie, prace z nimi związane można pominąć. W dobrym scenariuszu remont może ograniczać się do wymiany pokrycia dachowego na niewielką lokalną naprawę podstawy i drobne naprawy niektórych elementów.

Jeśli w naprawę dachu zaangażowana była organizacja zewnętrzna, do listy dodawany jest kolejny etap - sprawdzenie jakości pracy. Oto kilka rzeczy, na które właściciel domu powinien zwrócić uwagę:

1. Prawidłowe ułożenie paneli. Powinny leżeć płasko, jednolite na całej długości i niezbyt mocno się nakładać.
2. Szczelność przylegania krawędzi powłoki do podłoża. Silny wiatr wieje w dach tuż za krawędziami, dlatego niezwykle ważne jest, aby zostały one bardzo starannie i pewnie sklejone lub stopione.
3. Wycieki podczas deszczu. Najpierw należy dokładnie sprawdzić stropy na piętrze pod kątem wycieków wody po każdym deszczu. Sumienne firmy i ekipy remontowe zazwyczaj dają gwarancję na swoją pracę, więc w przypadku stwierdzenia wycieku klient ma pełne prawo żądać korekty niedoskonałości.

Wideo: remont

Awaryjna naprawa zimą

Większość materiałów zastosowanych w urządzeniu miękkiego dachu nie jest przeznaczona do montażu w niskich temperaturach. Ale sytuacja awaryjna może również wystąpić zimą: duża ilość śniegu, silna zamieć lub ruch lodu mogą uszkodzić dach. Poniższe zalecenia pomogą przeprowadzić naprawy awaryjne:

1. Przede wszystkim dach należy oczyścić ze śniegu, aby jeszcze bardziej go nie uszkodzić. W tym celu najlepiej użyć gumowej skrobaczki.
2. Do tymczasowego zaślepienia otworu należy użyć materiałów, które nie kruszą się na zimno. Spośród nich najtańsze są tektura falista i płytki metalowe. W przypadku podjęcia decyzji o wykonaniu łaty z masy bitumicznej należy ją przechowywać do ostatniej chwili w ogrzewanym pomieszczeniu. Po zamrożeniu pęknie po rozwinięciu.
3. Istnieją różne rodzaje uszczelniaczy przeznaczonych do stosowania w niskich temperaturach i należy ich używać.
4. Nie można zapominać, że zimą robi się wcześnie, dlatego warto zadbać o oświetlenie miejsca pracy.
5. Sprzęt powinien zapewniać możliwość gwałtownego pogorszenia się pogody, wskazane jest również skorzystanie z pomocy asystenta.

Zimą przed przystąpieniem do napraw konieczne jest oczyszczenie powierzchni dachu ze śniegu

Wideo: technologia naprawy miękkiego dachu

Ze względu na swoją niską wytrzymałość miękki dach trzeba dość często naprawiać, ale dziś sytuację można znacznie poprawić, stosując najnowsze materiały. Najważniejsze jest przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa dotyczących pracy na wysokości. Miejsce składowania zdemontowanych materiałów musi być ogrodzone i oznaczone znakami ostrzegawczymi.