Przecieki Dachowe, Jak Szybko Określić Miejsce Wycieku I Go Wyeliminować

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 13:04

„Mokry” przypadek: postępowanie w przypadku nieszczelności dachu

O przytulności w domu decyduje między innymi integralność pokrycia dachowego. Jeśli dach przecieka, w pomieszczeniu tworzą się mokre plamy, pleśń i grzyby, komfort nie wchodzi w rachubę. Co robić w takim przypadku? Zmiana mieszkania nie wchodzi w grę. Naprawa dachu jest znacznie łatwiejsza i szybsza. Ale przed rozpoczęciem pracy należy określić miejsce i przyczynę wycieku, wybrać materiały, a następnie zwrócić należytą uwagę na środki zapobiegawcze.

Zawartość

• 1 Dlaczego dach przecieka

  • 1.1 Przekroczenie żywotności
  • 1.2 Zła instalacja

  • 1.3 Utrata szczelności

    1.3.1 Wideo: przyczyny nieszczelności dachu

• 2 Jak określić miejsce przecieku dachu

  • 2.1 Kontrola dachu od wewnątrz

  • 2.2 Inspekcja dachu od zewnątrz

    2.2.1 Wideo: jak znaleźć nieszczelność na dachu

• 3 Jak naprawić nieszczelności dachu

  • 3.1 Materiały do naprawy przecieków dachowych

  • 3.2 Sposoby eliminacji wycieków

    • 3.2.1 Remont dachu
    • 3.2.2 Częściowe naprawy dachów
    • 3.2.3 Wideo: jak naprawić dach łupkowy własnymi rękami
• 4 Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich
• 5 Zapobieganie wyciekom z dachu

Dlaczego dach przecieka

Pokrycia dachowe mogą przeciekać z różnych powodów. Najpopularniejsi eksperci dzwonią:

• przekroczenie żywotności powłoki;

  

  Często dach zaczyna przeciekać, ponieważ pokrycie dachowe wyczerpało swoje zasoby

• instalacja złej jakości;
• naruszenie szczelności w miejscu, w którym leżą rury, anteny, przylegają ściany.

Pokrycie dachu może również stać się bezużyteczne z powodu uszkodzeń mechanicznych

Istnieje inna klasyfikacja, według której określa się źródła wycieków dachów:

• deszcz (powstający bezpośrednio po deszczu);
• śnieżny (prześwity, gdy śnieg zacznie topnieć);
• suchy (kondensat);
• migotanie (pojawiają się w różnych miejscach i wskazują na konieczność zmiany całego pokrycia dachowego jako całości).

Rozważmy bardziej szczegółowo każdy rodzaj obrażeń.

Przekroczenie żywotności

Każde pokrycie dachowe, nawet najdroższe, ma swoisty okres gwarancji. Tak więc bitum wystarcza na około 15 lat, łupek - 20, płytki metalowe - około 30. Jeśli dach był używany przez ponad 2-3 dekady, jest prawdopodobne, że materiał stał się bezużyteczny z przyczyn naturalnych. W wyniku ciągłych zmian temperatury, opadów atmosferycznych i naprężeń mechanicznych (czyszczenie) dach stopniowo się przerzedza. Grubość zmniejsza się 2–3 razy. W niektórych miejscach powstają małe dziury, które czasami są po prostu niewidoczne dla ludzkiego oka. Ale woda łatwo przez nie przenika i powoduje wiele niedogodności dla właścicieli domów.

Wszystkie materiały na dach mają swoją datę ważności, po której powłoka staje się cieńsza, pojawiają się dziury i pęknięcia

Słaba instalacja

Nie zawsze, ale zdarzają się sytuacje, gdy dekarze otwarcie udają i wykonują swoją pracę niedbale. Skutki tej nieostrożnej postawy będą widoczne już po pierwszym deszczu. Czasami nieostrożni rzemieślnicy próbują zaoszczędzić pieniądze i użyć niewystarczającej ilości szczeliwa lub izolacji. Z tego powodu tworzy się kondensacja, która pojawia się w postaci nieprzyjemnych mokrych plam na suficie.

Każdej pracy dekarskiej mogą zaufać tylko profesjonaliści z udokumentowanym doświadczeniem

Naruszenie wycieku

W miejscach, w których układane są rury, instalowane są anteny i tam, gdzie przylegają ściany, szczelność jest zerwana. W rzeczywistości między dachem a jednym z powyższych elementów pojawia się wnęka, w której tworzy się destrukcyjna kondensacja. Wilgoć gromadzi się, a następnie spływa odpowiednio, na suficie tworzą się żółte lub ciemne plamy. Psują ogólną estetykę pomieszczenia i przyczyniają się do powstawania pleśni, pleśni i rozwoju szkodliwych bakterii.

Przecieki dachowe najczęściej pojawiają się na styku ścian lub na styku dwóch skarp

Wideo: przyczyny nieszczelności dachu

Jak ustalić, gdzie przecieka dach

Aby zrozumieć przyczynę przecieku dachu, należy znaleźć jego „słaby” punkt. Aby to zrobić, konieczne jest przeprowadzenie dokładnej i pełnej kontroli pokrycia dachowego od wewnątrz i od zewnątrz. Jeśli mówimy o budynku mieszkalnym, oględziny powinni przeprowadzić pracownicy firmy zarządzającej, która jest odpowiedzialna za budynek. Jeśli budynek jest prywatny, bezpośredni właściciel powinien monitorować jego stan.

Inspekcja dachu od wewnątrz

Aby sprawdzić dach od wewnątrz, należy przedostać się na strych lub strych. Szukając wycieku, ważne jest, aby ściśle przestrzegać poniższych wskazówek, aby kontrola została przeprowadzona z maksymalną korzyścią:

1. Sprawdzaj tylko w ciągu dnia.
2. Pamiętaj, aby zabrać ze sobą co najmniej dwie jasne latarki i jednego asystenta, dzięki czemu łatwiej będzie znaleźć miejsce wycieku.
3. Wizualnie podziel dach na sektory i dokładnie sprawdź każdy z nich, zwracając szczególną uwagę na podłogi, przyczółki, narożniki.

4. Plamy pleśni, pleśni lub mchu wskazują na problem. Światło słoneczne przebije się nawet przez małą dziurkę, której bardzo trudno nie zauważyć.

   

   Wycieki są wyraźnie wskazywane przez krople wody, pleśń lub mech

5. Pamiętaj, aby oznaczyć odkryte miejsce niezmywalnym markerem lub farbą.

Inspekcja dachu od zewnątrz

Na dach trzeba się wspinać tylko przy suchej, spokojnej i ciepłej pogodzie. Wtedy procedura będzie bezpieczna i skuteczna.

Podczas wizualnej kontroli zewnętrznej powierzchni dachu należy kierować się następującymi zasadami:

1. Nie warto rozpoczynać egzaminu zewnętrznego, jeśli nie wykonano jeszcze wewnętrznego.
2. Czasami w miejscu wycieku tworzy się plama świetlna, warto zwrócić na to uwagę.
3. Odkrytą dziurę należy oznaczyć markerem, aby nie szukać jej ponownie przez długi czas i boleśnie.

Podczas oględzin dachu z zewnątrz należy zadbać o swoje bezpieczeństwo osobiste, a taką pracę lepiej wykonywać wspólnie

Wideo: jak znaleźć wyciek na dachu

Jak naprawić nieszczelności dachu

Znaleziono miejsce wycieku - to połowa sukcesu. Teraz usterkę należy usunąć, aby dalsza eksploatacja pokrycia dachowego nie powodowała reklamacji. Naprawy można wykonać na dwa sposoby:

• niezależnie;
• przy zaangażowaniu zewnętrznych specjalistów.

Pierwsza opcja, choć trudna, pomoże zaoszczędzić pieniądze. W końcu rzemieślnicy wezmą pieniądze nie tylko za materiały, ale także za swój czas, który czasami jest bardzo drogi. Jednak dla tych, którzy nie są zorientowani w sprawach naprawczych, lepiej nie podejmować się przebudowy dachu. Wynik może nie spełniać oczekiwań.

Aby samodzielnie rozwiązać problem, musisz uzbroić się w niezbędne narzędzia i materiały oraz uzbroić się w cierpliwość. Proces odbudowy jest dość złożony i bardzo odpowiedzialny.

Przeprowadzenie bieżącej naprawy dachu wymaga dokładności i minimalnych umiejętności w prowadzeniu prac budowlanych

Materiały do naprawy przecieków dachowych

Aby poprawnie naprawić dach, trzeba dokładnie wiedzieć, z jakiego materiału jest on wykonany, z czego służy jako grzejnik i warstwa hydroizolacyjna.

Należy pamiętać, że podczas naprawy konieczna jest wymiana nie tylko powłoki zewnętrznej, ale również wszystkich warstw „tortu dachowego”. W przeciwnym razie problem w najbliższej przyszłości może ponownie dać o sobie znać.

Przed przystąpieniem do odbudowy przygotuj następujące materiały i narzędzia:

• pokrycie dachu;
• izolacja;
• hydroizolacja;
• szpachlówka;
• pianka poliuretanowa;
• nożyczki budowlane lub piła;
• paznokcie;
• farba i pędzel (w razie potrzeby przywróć jednolitość powłoki kolorystycznej dachu);
• łom lub hak;
• młotek.

Sposoby eliminacji wycieków

Naprawy mogą być poważne lub częściowe.

Remont dachu

W przypadku remontów postępuj zgodnie z poniższymi instrukcjami:

1. Usuń całe pokrycie dachowe.

   

   Podczas generalnego remontu stare pokrycie dachowe jest całkowicie usuwane

2. Usuń warstwę hydroizolacyjną.
3. Izolacja została usunięta.

4. Sprawdź belki, podłogi i listwy pod kątem wytrzymałości. Jeśli wymagają wymiany lub naprawy, są naprawiane na miejscu.

   

   Jeśli elementy konstrukcji kratownicy stały się bezużyteczne, należy je naprawić lub wymienić

5. Dach pokryty nową izolacją. Jako takie można zastosować mineralny lub ekowool, styropian, polistyren lub piankę poliuretanową. Są to stosunkowo niedrogie, ale popularne i wysokiej jakości izolacje.

6. Hydroizolację umieszcza się na izolacji. Zwykle do tych celów stosuje się pokrycia dachowe lub zwijaną powłokę hydroizolacyjną. Hydroizolację mocuje się do powierzchni izolacyjnej za pomocą zszywacza lub gwoździ. Czasami między nimi umieszcza się piankę poliuretanową, aby zapewnić niezawodne połączenie.

   

   Zmontuj dach w odwrotnej kolejności - najpierw ułóż izolację, następnie hydroizolację i warstwę wierzchnią

7. Następnie kładzie się zewnętrzne pokrycie. Jako takie mogą działać bitum, łupek, metalowe pokrycia dachowe, tektura falista i wiele innych materiałów. Jest przymocowany do skrzyni za pomocą gwoździ lub długich wkrętów samogwintujących. Narożniki i połączenia z filarami są uszczelnione i zabezpieczone pianką poliuretanową.

Częściowa naprawa pokrycia dachowego

Naprawy dachów wykonujemy w następujący sposób:

1. Usuń część zewnętrznego pokrycia dachowego. Aby to zrobić, należy go wyciąć lub usunąć za pomocą haczyka i łomu, w zależności od samego materiału.

   

   W miejscach uszkodzeń dach jest demontowany, aby można było bezpiecznie zamocować nowy fragment

2. Następnie usuwa się część hydroizolacji.
3. Izolacja nie jest usuwana. Jest suszony, jeśli jest zbyt mokry. Można to zrobić za pomocą suszarki do włosów lub naturalnie - pozostawić dach niezmontowany na jeden dzień, jeśli pozwala na to pogoda.
4. Nową warstwę nakłada się cienką warstwą na starą izolację, przy czym nie zaleca się mieszania różnych rodzajów powłok izolacyjnych.
5. Następnie mocowana jest hydroizolacja. Rozmiar plastra powinien być co najmniej 2 razy większy niż obszar, który ma być zamknięty, aby zapobiec wyciekom.
6. Następnie na dach nakładana jest powłoka powierzchniowa. Rozmiar przekracza część przeznaczoną do osadzenia co najmniej 2 razy. Zwróć szczególną uwagę na mocowania. Aby zapobiec przedostawaniu się wilgoci do izolacji przez wkręty samogwintujące i gwoździe, są one zabezpieczone środkiem uszczelniającym.

7. Jeśli dach jest pomalowany na określony kolor, odnowiony obszar należy pomalować, aby łata nie była widoczna.

   

   Po naprawie tortu dachowego na uszkodzony obszar kładzie się nową warstwę nawierzchniową i dach uzyskuje pierwotny wygląd

Jeśli dziura lub uszkodzenie jest małe, nie musisz usuwać części dachu. Szczelinę można uszczelnić szczeliwem lub zaprawą cementową, ale pamiętaj, aby pokryć ją pokryciem dachowym.

Dokładnie przestrzegając wszystkich tych zasad, możesz łatwo i szybko uporządkować dach, nie wydając zbyt dużo pieniędzy i wysiłku. W ten sposób można naprawić dachy spadziste i płaskie.

Remont dachu jest potrzebny, gdy na dachu jest zbyt wiele małych pęknięć, dziur, dziur. Tworzenie łat do tego jest zbyt długie i trudne. Łatwiej jest całkowicie zmienić cały dach. Ponadto, jeśli okres jego eksploatacji już dawno minął lub dobiega końca.

Do napraw częściowych nie są potrzebni asystenci. Całkiem możliwe jest wykonanie tego samodzielnie. Do poważnej rekonstrukcji zaleca się zaproszenie przynajmniej jednego ucznia.

Wideo: jak naprawić dach łupkowy własnymi rękami

Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich

Niezależnie od naprawy dachu (częściowej lub większej) podczas jej wykonywania nie należy zapominać o własnym bezpieczeństwie:

• ponieważ praca jest wykonywana na wysokości, musisz zapewnić ubezpieczenie od upadku;
• odbudowę należy przeprowadzić latem (jeśli to możliwe) przy suchej pogodzie (obowiązkowe);
• odbudowę należy przeprowadzać tylko w specjalistycznej odzieży, w stabilnych butach lub butach, rękawicach ochronnych;
• jeśli po naprawie dach nadal przecieka, to miejsce wycieku zostało znalezione nieprawidłowo lub jest inne. Jeśli Twoje niezależne poszukiwania nie zakończyły się sukcesem, musisz zwrócić się o pomoc do specjalistów;
• w przypadku, gdy podłogi są zużyte lub zgniłe, lepiej nie wspinać się na dach, aby nie spaść;
• nie musisz od razu zabierać ze sobą na dach wszystkiego, co jest przygotowane do naprawy. Praca z taką ilością przedmiotów będzie natychmiast niewygodna;
• nie zapominajmy o złotej zasadzie - jeździsz ciszej, jedziesz dalej. Pośpiech w tej sytuacji tylko zaszkodzi;

• W przypadku kontaktu szczeliwa lub piany ze skórą lub oczami należy natychmiast zmyć je wodą i w razie potrzeby zasięgnąć porady lekarza.

  

  Podczas prac na dachu konieczne jest stosowanie zabezpieczeń oraz wygodnej odzieży i obuwia

Zapobieganie przeciekom na dachu

Remontowany dach wymaga starannej konserwacji, aby jak najdłużej spełniał swoje „zawodowe obowiązki”. Zapobieganie wyciekom jest następujące:

• Dokładna kontrola i dokładna inspekcja jest konieczna dla każdego dachu bez wyjątku. Nie musisz tego robić codziennie. Wystarczy raz na pięć do sześciu miesięcy;
• jeśli woda gromadzi się na dachu podczas deszczu lub śniegu, opady należy usuwać w odpowiednim czasie;
• nie pozwól ptakom wiać na dach gniazda, to niszczy dach;
• jeśli zostanie znaleziony bardzo mały otwór, nie czekaj, aż stanie się duży, konieczne jest natychmiastowe wykonanie odbudowy, bez umieszczania go na tylnym palniku;
• ważne jest kupowanie atestowanych materiałów do napraw. Jakość produktu w dużej mierze determinuje żywotność blachy dachowej;
• gwoździe i wkręty uszczelnić tak, aby wilgoć nie mogła przedostać się do wnętrza izolacji;
• konieczne jest natychmiastowe usunięcie pojawiającego się brudu i gruzu, aby zapobiec gromadzeniu się;
• jeśli to możliwe, dach należy pomalować, aby uzyskać dodatkową ochronę w postaci cienkiej warstwy barwnika;
• mieszkańcom regionów północnych zaleca się ocieplenie dachu w 2-3 warstwach. Wtedy kondensacja nie pojawi się.

Przeciek na dachu to nie koniec świata i nie jest powodem do pilnego poszukiwania nowego miejsca zamieszkania. Dach można naprawić. Trwają naprawy główne lub częściowe. Musisz używać tylko wysokiej jakości certyfikowanych materiałów, na które sprzedawca ma licencję. Im lepsze materiały, tym dłużej będą służyć właścicielowi. Powinieneś skontaktować się z profesjonalistą, jeśli naprawa własna nie pomogła lub z jakiegokolwiek powodu nie możesz tego zrobić samodzielnie.